Cabinet médical à louer - 8400 Winterthur, Tösstalstrasse 93

Dans un quartier résidentiel recherché de Mattenbach, un nouvel immeuble de 18 appartements sera achevé d'ici fin 2025. Des espaces commerciaux attrayants de 81m2 et 13m2 sont disponibles au rez-de-chaussée. Ceux-ci offrent un développement de base généreux et peuvent être loués ensemble ou séparément.

Grâce à l'emplacement central et bien visible au coin de Tösstalstrasse/Talgutstrasse, vous bénéficiez de la proximité du centre-ville de Winterthur ainsi que d'une excellente connexion aux transports publics.

Bon pour les affaires :

• Grandes façades de fenêtres
• Développement de base attrayant avec un sol en anhydrite ou en stratifié, murs peints en blanc et plafond en bois massif
• Division des pièces flexible et installation de cellules humides à la demande du locataire
• Installation de ventilation et plafond suspendu possible aux frais du locataire
• Chauffage par le sol avec chauffage de district
• 35 m2 d'espace extérieur vers la cour verte
• 23,5 m2 d'espace de stockage au sous-sol à CHF 200.-/mois brut
• Douche/WC séparés au sous-sol lors de la location de la surface totale

En supplément sur demande : Places de stationnement dans le garage souterrain CHF 180.-/mois ou place de stationnement électrique CHF 210.-/mois.

Le loyer est plus CHF 30.- de charges annexes/m2/an et 8,1% de TVA.