Commercial building à louer - 1228 Plan-les-Ouates, Chemin Du Pré-Fleuri 5

Offre rare !

Surfaces artisanales ou administratives au rez-de-chaussée de 275 m², entièrement aménagées, idéales pour une exposition grâce à leur excellente visibilité depuis le chemin du Champ-des-Filles.

Situé à proximité de la rocade, le bâtiment SKYLAB bénéficie d’un réseau routier dense permettant un accès facile au centre-ville, aux deux rives du canton de Genève et à l’aéroport international de Genève en quelques minutes.
De plus, le site offre une grande diversité de services : un salon de coiffure, un institut de beauté et spa, une entreprise de coaching sportif et un service de conciergerie.
Un restaurant avec terrasse se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment.

Skylab est un concept d’espaces « high-tech » offrant un lieu de travail et de bien-être.
Il s’agit d’un bâtiment contemporain de 23 500 m², certifié BREEAM et Minergie, situé stratégiquement au cœur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates.

Informations techniques :

- 7 ascenseurs par étage (charge maximale 630 kg)
- 2 monte-charges (charge maximale 2 000 kg)
- espace entièrement aménagé (cloisons, sanitaires, cuisine, etc.)
- surfaces chauffées et climatisées
- accès contrôlé par cartes magnétiques et caméras de surveillance
- zone de chargement couverte
- parking : 4 places de parking (2 intérieures et 2 extérieures à proximité de la surface)
- douches communes à disposition

Loyer : CHF 360.-/m²/an
Charges : CHF 50.-/m²/an
Parking : CHF 3 500.-/place/an
Disponibilité : immédiate

Le domaine d’activité du locataire doit correspondre à la finalité poursuivie par la FTI.

spg partner, votre spécialiste de l’immobilier commercial.

Équipement

- dalle technique
- monte-charge
- Aménagement : Partiellement aménagé
- Ventilation/Climatisation : Îlots actifs
- Douche
- Stores