Commercial building da affittare - 1228 Plan-les-Ouates, Chemin Du Pré-Fleuri 5

Offerta rara!

Spazi artigianali o amministrativi al piano terra di 275 m², completamente sviluppati, ideali per una mostra grazie all'eccellente visibilità dal Chemin du Champ-des-Filles.

Situato vicino alla tangenziale, l'edificio SKYLAB beneficia di una fitta rete stradale che consente un facile accesso al centro città, a entrambe le rive del Cantone di Ginevra e all'aeroporto internazionale di Ginevra in pochi minuti.
Inoltre, la posizione offre un'ampia varietà di servizi: un salone di parrucchiere, un istituto di bellezza e spa, un'azienda di coaching sportivo e un servizio di portineria.
Un ristorante con terrazza si trova al piano terra dell'edificio.

Skylab è un concetto di spazi "high-tech" che offrono un luogo di lavoro e di benessere.
Si tratta di un edificio contemporaneo di 23'500 m², certificato BREEAM e Minergie, situato strategicamente nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.

Informazioni tecniche:

- 7 ascensori per piano (carico massimo 630 kg)
- 2 montacarichi (carico massimo 2'000 kg)
- spazio completamente sviluppato (pareti divisorie, servizi igienici, cucina, ecc.)
- aree riscaldate e climatizzate
- accesso controllato tramite carte magnetiche e telecamere di sorveglianza
- area di carico coperta
- parcheggio: 4 posti auto (2 interni e 2 esterni vicino all'area)
- docce comuni disponibili

Affitto: CHF 360.-/m²/anno
Spese accessorie: CHF 50.-/m²/anno
Parcheggio: CHF 3'500.-/posto/anno
Disponibilità: immediata

Il settore di attività dell'inquilino deve corrispondere allo scopo perseguito dalla FTI.

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Attrezzature

- Piastra tecnica
- Montacarichi
- Sviluppo: Parzialmente sviluppato
- Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive
- Doccia
- Tapparelle