Commercial building zu vermieten - 1228 Plan-les-Ouates, Chemin Du Pré-Fleuri 5

Seltenes Angebot!

Handwerkliche oder administrative Flächen im Erdgeschoss von 275m², vollständig ausgebaut, ideal für eine Ausstellung aufgrund ihrer hervorragenden Sichtbarkeit vom Chemin du Champ-des-Filles.

In der Nähe der Umgehungsautobahn gelegen, profitiert das Gebäude SKYLAB von einem dichten Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.
Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, Schönheitsinstitut und Spa, Sport-Coaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.
Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Skylab ist ein Konzept für "High-Tech"-Räume, die einen Arbeits- und Wohlfühlort bieten.
Es handelt sich um ein contemporänes Gebäude von 23'500 m², zertifiziert mit BREEAM und Minergie, strategisch im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates gelegen.

Technische Informationen:

- 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg)
- 2 Lastenaufzüge (maximale Belastung 2'000kg)
- vollständig ausgebauter Raum (Trennwände, Sanitär, Küche usw.)
- beheizte und gekühlte Flächen
- zugangskontrolliert durch Magnetkarten und Überwachungskameras
- überdachter Ladebereich
- Parkplatz: 4 Parkplätze (2 Innen und 2 Außen in der Nähe der Fläche)
- gemeinsame Duschen zur Verfügung

Miete: CHF 360.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr
Parkplatz: CHF 3'500.-/Platz/Jahr
Verfügbarkeit: sofort

Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss dem von der FTI verfolgten Zweck entsprechen.

spg partner, Ihr Spezialist für gewerbliches Immobilien.

Ausstattung

- Technische Bodenplatte
- Lastenaufzug
- Ausbau: Teilausgebaut
- Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln
- Dusche
- Jalousien