Commercial building à louer - 6330 Cham, Brunnmatt 20

Disponibilité : Immédiatement

Utilisation : Bureau, Commerce, Stockage, Industrie légère

Surface utile : env. 4'200 m² (env. 3'300 m² bureau/commercial, env. 900 m² stockage)

Taux d'occupation : 0 % (vacance complète)

Année de construction : 2003

Chauffage : Gaz (chauffage d'origine)

Étages : Sous-sol avec garage souterrain + 3 étages complets + étage de combles

Accès : Escalier et ascenseur à marchandises (capacité de charge 1'250 kg)

Fenêtres : Grandes façades de fenêtres avec fonction d'ouverture

Installations sanitaires : Au 1er et 2ème étage

Places de parking : 20 places de parking extérieures et 33 places de parking souterrain

Prix : Sur demande

Points forts de la propriété :

• Espaces lumineux grâce aux fenêtres environnantes

• Excellente visibilité grâce à l'emplacement immédiat sur l'autoroute – idéal pour la publicité des entreprises

• Hall d'entrée représentatif

• Espaces de bureau et d'exposition modernes et flexibles

• Salles techniques et de stockage séparées pour des processus opérationnels efficaces

• Rampe de livraison propre au rez-de-chaussée – optimale pour la logistique et le traitement des marchandises

• Étage de combles avec terrasse – idéal pour des événements, des pauses ou des réunions en plein air

• Accès direct et sans obstacle depuis le garage souterrain via l'ascenseur

• Appartements de service au dernier étage autorisés

Cette propriété représentative impressionne par son architecture réfléchie, son excellente accessibilité et ses multiples possibilités d'utilisation. Profitez de cette rare opportunité de vous positionner de manière optimale dans un emplacement économique établi dans le canton de Zoug.