Bureau à louer - 6340 Baar, Stockerstrasse

Entre la commune en plein essor de Baar et la ville économiquement forte de Zug, la zone innovante Unterfeld est en pleine croissance, où le travail et la vie vont fusionner en parfaite harmonie à l'avenir. Au cœur de cet environnement dynamique, le nouveau bâtiment de bureaux AURA fixe des normes en matière d'architecture, de durabilité et de fonctionnalité.

• Espace de bureau disponible Des espaces variés allant de 200 m² à 800 m² s'étendent sur six étages – y compris des terrasses et des toilettes.
• Architecture intemporelle L'AURA brille avec une façade en pierre frappante, de généreuses terrasses et des espaces locatifs flexibles. Ici, l'architecture moderne et la fonctionnalité fusionnent pour créer un environnement de travail inspirant.
• Utilisation énergétique à la pointe de la technologie Le chauffage, la ventilation et la climatisation dans le système low-tech sont élégamment intégrés dans la balustrade sur toute la surface. Un système photovoltaïque sur le toit assure une gestion énergétique respectueuse des ressources et un climat de travail optimal.
• Espaces locatifs innovants L'AURA impressionne par une conception spatiale urbaine, une hauteur sous plafond de 3,2 m et des terrasses à presque chaque étage - idéales pour une courte pause ou des événements d'entreprise. Des toilettes entièrement équipées sont également disponibles à chaque étage.
• Emplacement excellent La gare de Lindenpark est accessible en seulement trois minutes à pied, d'où Zug, Zurich, l'aéroport de Zurich, Lucerne et Uri sont facilement accessibles par les transports publics. L'autoroute A14 est à seulement deux minutes.
• Offre de mobilité attrayante Le garage souterrain propose divers espaces de stationnement avec des stations de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un grand local à vélos avec des prises pour charger les batteries de vélos électriques.
• Quartier de premier ordre Avec une présence d'entreprise de premier ordre, une gastronomie variée, des options de divertissement attrayantes et un hôtel prévu, le quartier Unterfeld offrira à l'avenir la plus haute qualité de travail et de vie.

Emplacement et infrastructure :

Les espaces de bureau sont situés dans un environnement calme, tout en étant central à Baar. À proximité, vous trouverez :

• Aéroport de Zurich (35 minutes en voiture / environ 50 minutes en transports publics)
• Gare de Baar Lindenpark (3 minutes à pied)
• Gare de Baar Neufeld (4 minutes à pied)

Les excellentes connexions de transport et la proximité de toutes les installations importantes rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises qui attachent de l'importance à l'accessibilité et à l'infrastructure.

Disponibilité :

• Début de la construction : décembre 2024
• Prêt à être occupé : printemps 2027

Réservez dès maintenant votre espace pour votre succès futur - dans le bâtiment de bureaux durable, efficace et inspirant AURA. Des informations détaillées sur les prix et la disponibilité sont disponibles sur : www.aura-unterfeld.ch