Commercial building da affittare - 6330 Cham, Brunnmatt 20

Disponibilità: Immediata

Utilizzo: Ufficio, Commerciale, Magazzino, Industria Leggera

Superficie utile: ca. 4'200 m² (ca. 3'300 m² ufficio/commerciale, ca. 900 m² magazzino)

Tasso di occupazione: 0 % (completa vacanza)

Anno di costruzione: 2003

Riscaldamento: Gas (riscaldamento originale)

Piani: Piano interrato con garage sotterraneo + 3 piani completi + piano attico

Accesso: Scale e ascensore merci (capacità di carico 1'250 kg)

Finestre: Grandi fronti finestrati con funzione di apertura

Servizi igienici: Al 1° e 2° piano

Posti auto: 20 posti auto esterni e 33 posti auto in garage sotterraneo

Prezzo: Su richiesta

Punti salienti della proprietà:

• Spazi luminosi grazie alle finestre circostanti

• Eccellente visibilità grazie alla posizione immediata sull'autostrada – ideale per la pubblicità aziendale

• Ingresso rappresentativo

• Spazi per uffici e mostre moderni e flessibili

• Stanze tecniche e di stoccaggio separate per processi operativi efficienti

• Propria rampa di consegna al piano terra – ottimale per logistica e movimentazione merci

• Piano attico con terrazza – ideale per eventi, pause o riunioni all'aperto

• Accesso diretto e senza barriere dal garage sotterraneo tramite ascensore

• Appartamenti di servizio nel piano attico consentiti

Questa proprietà rappresentativa colpisce per la sua architettura ben pensata, l'eccellente accessibilità e le versatili possibilità di utilizzo. Approfittate di questa rara opportunità per posizionarvi in modo ottimale in una località economica consolidata nel Canton Zugo.