Commercial building à louer - 4057 Basel, Hammerstrasse 174

Cette propriété moderne, entièrement et de manière haut de gamme rénovée en 2023, offre des conditions parfaites pour vos nouveaux locaux commerciaux. La propriété est située dans une cour calme et s'étend sur trois étages avec un total d'environ 630 m2 d'espace utilisable. L'étage supérieur peut être aménagé selon vos souhaits.

**Répartition des pièces et équipements :**

1er étage (210 m2)

• Grandes baies vitrées avec vue sur la cour
• Caractérisé par de hauts plafonds
• Espaces lumineux qui peuvent encore être aménagés individuellement
• Toilettes pour le personnel

Rez-de-chaussée (210 m2)

• Accueil accueillant incluant des installations de comptoir telles que réfrigérateurs, éviers, etc.
• Espace d'accueil au design élégant
• Salles de personnel pour dames et hommes disponibles, y compris des douches (la propriété a été utilisée auparavant comme studio de fitness et de yoga)

1er sous-sol (210 m2)

• Deux salles d'entraînement spacieuses (environ 90 m2 chacune) avec de nombreuses possibilités d'utilisation
• Abri anti-aérien supplémentaire, idéal comme espace de stockage
• Salle de chauffage séparée qui peut également être utilisée comme espace de stockage ou de lavage

Particularités :

• Rénovation de haute qualité en 2023, toutes les pièces en parfait état
• Répartition des pièces parfaitement coordonnée pour des processus opérationnels efficaces
• Emplacement central sur Hammerstrasse avec une bonne accessibilité

Profitez de cette opportunité et prenez possession d'une propriété hautement équipée dans le meilleur emplacement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite à avongrafenstein@futuro-immobilien.ch.