Commercial building da affittare - 4057 Basel, Hammerstrasse 174

Questa moderna proprietà, completamente e di alta qualità ristrutturata nel 2023, offre condizioni perfette per i vostri nuovi locali commerciali. La proprietà si trova in un tranquillo cortile e si estende su tre piani per un totale di circa 630 m2 di superficie utile. Il piano superiore può essere progettato a piacere.

**Distribuzione degli spazi e attrezzature:**

1° piano (210 m2)

• Grandi vetrate con vista sul cortile
• Caratterizzato da soffitti alti
• Ambienti luminosi che possono ancora essere progettati individualmente
• Toilette per il personale

Piano terra (210 m2)

• Accogliente reception inclusa di attrezzature come frigoriferi, lavandini, ecc.
• Area reception elegantemente progettata
• Camere per il personale per donne e uomini disponibili, comprese le docce (la proprietà è stata utilizzata in passato come studio di fitness e yoga)

1° seminterrato (210 m2)

• Due ampie sale di allenamento (circa 90 m2 ciascuna) con molteplici possibilità di utilizzo
• Ulteriore rifugio antiaereo, ideale come magazzino
• Locale caldaia separato che può essere utilizzato anche come magazzino o lavanderia

Caratteristiche speciali:

• Ristrutturazione di alta qualità nel 2023, tutti gli ambienti in condizioni impeccabili
• Distribuzione degli spazi perfettamente coordinata per processi operativi efficienti
• Posizione centrale su Hammerstrasse con buona accessibilità

Cogliete questa opportunità e prendete in gestione una proprietà ben attrezzata nella migliore posizione! Contattateci per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita a avongrafenstein@futuro-immobilien.ch.