Arcade à louer - 1228 Plan-les-Ouates, Chemin Du Pré Fleuri 15

À REMETTRE

ARCADE COMMERCIALE + LOCAL STOCKAGE

Bonjour,

Nous souhaitons céder le bail commercial de locaux situés à Plan-les-Ouates, Genève, au sein du bâtiment L'Atelier, Chemin du Pré-Fleuri 15.

Ce bâtiment situé dans le quartier high-tech de Genève, L'Atelier s'étend sur 30 000 m² de surfaces modulables, offrant un environnement de travail optimal pour des entreprises actives dans des secteurs variés tels que la biotechnologie, l'industrie, et l'artisanat.

Caractéristique du bâtiment :

• Quais de livraison équipés de tables élévatrices,
• Zones de transbordement
• Monte-charges d'une capacité de 1, 2 et 5 tonnes
• Fenêtres triple vitrage
• Site sécurisé par badges et vidéosurveillance dans les parties communes

Détails du bail :

Bâtiment – Rez-de-chaussée : 95 m², loyer CHF 32041.50/an HT

Bâtiment – Sous-sol -1 (P2) : 92 m², loyer CHF 16'560.00/an HT

Charges et frais accessoires : CHF 3'325.00 HT/an (rez-de-chaussée), CHF 1'840.00 HT/an (sous-sol)

Garantie de loyer : CHF 24'625.00 HT

Possibilité de parking : 1 place en sous-sol à CHF 3'240.00/an HT

Disponibilité : Immédiate

Option de sous-location : possibilité de louer uniquement l'arcade en vous sous-louant le sous-sol, réduisant le loyer à 3185,93/mois TTC.

Loyer total de 4843,47/mois TTC sans la place de parking.

Informations supplémentaires :

• Locaux compatibles avec une activité en zone industrielle (approuvé par la FTI).

• Fin du bail 30.04.2029 avec possibilité de prolongation

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +41 78 228 04 42 ou par e-mail à info@ihaveadrink.ch.