Arcade zu vermieten - 1228 Plan-les-Ouates, Chemin Du Pré Fleuri 15

ZU ÜBERARBEITEN

GEWERBLICHE ARKADE + LAGERRAUM

Hallo,

Wir möchten den Gewerbemietvertrag für Geschäftsräume in Plan-les-Ouates, Genf, im Gebäude L'Atelier, Chemin du Pré-Fleuri 15, abtreten.

Dieses Gebäude im Hightech-Viertel von Genf, L'Atelier, erstreckt sich über 30.000 m² modulierbarer Flächen und bietet ein optimales Arbeitsumfeld für Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Biotechnologie, Industrie und Handwerk.

Gebäudemerkmale:

• Laderampen mit Hubtischen ausgestattet,
• Umschlagplätze
• Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 1, 2 und 5 Tonnen
• Dreifach verglaste Fenster
• Sicherer Standort durch Badges und Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen

Mietdetails:

Gebäude – Erdgeschoss: 95 m², Miete CHF 32041,50/Jahr ohne MwSt.

Gebäude – Untergeschoss -1 (P2): 92 m², Miete CHF 16'560,00/Jahr ohne MwSt.

Nebenkosten: CHF 3'325,00 ohne MwSt./Jahr (Erdgeschoss), CHF 1'840,00 ohne MwSt./Jahr (Untergeschoss)

Mietsicherheit: CHF 24'625,00 ohne MwSt.

Parkmöglichkeit: 1 Tiefgaragenstellplatz für CHF 3'240,00/Jahr ohne MwSt.

Verfügbarkeit: Sofort

Untermietmöglichkeit: Möglichkeit, nur die Arkaden zu mieten, indem Sie den Keller untervermieten, wodurch sich die Miete auf 3185,93/Monat inkl. MwSt. reduziert.

Gesamtmiete von 4843,47/Monat inkl. MwSt. ohne Parkplatz.

Zusätzliche Informationen:

• Gewerbeflächen geeignet für Aktivitäten in Industriegebieten (von der FTI genehmigt).

• Mietende 30.04.2029 mit Verlängerungsoption

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +41 78 228 04 42 oder per E-Mail an info@ihaveadrink.ch.