Immeuble Mixte à louer - 1228 Plan-les-Ouates, Route De Saint-Julien 120

• Bon état
  - Bail à durée indéterminée
  - Disponibilité immediate ou à convenir
  
  

À louer - Bureau de 120 m² à Plan-les-Ouates

Idéalement situé dans le village de Plan-les-Ouates, le long de la Route de St Julien, nous vous proposons un bureau spacieux de 120 m² PPE. Accessible par un escalier privatif, cet espace offre une entrée directe à un patio situé au rez-de-chaussée inférieur.

Le bureau se compose d'un open space lumineux, éclairé par des dalles LED, et dispose à l'extrémité d'un espace vestiaire, d'un sanitaire ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau privatif, pouvant servir de salle de conférence, complète cette surface fonctionnelle.

Bien que la lumière naturelle provienne du patio, il convient de noter que ce dernier est soumis à une servitude de passage en faveur du bureau, et son usage comme espace de détente n'est pas autorisé. La jouissance du patio est en effet exclusive au logement adjacent. De plus, l'accès au patio est limité à des activités durant les jours ouvrables, selon des horaires convenables (8h-18h).

Disponibilité immédiate.