portico da affittare - 1228 Plan-les-Ouates, Chemin Du Pré Fleuri 15

DA RICONFERMARE

ARCATA COMMERCIALE + DEPOSITO

Buongiorno,

Desideriamo cedere il contratto di locazione commerciale di locali situati a Plan-les-Ouates, Ginevra, all'interno dell'edificio L'Atelier, Chemin du Pré-Fleuri 15.

Questo edificio situato nel quartiere high-tech di Ginevra, L'Atelier si estende su 30.000 m² di superfici modulari, offrendo un ambiente di lavoro ottimale per aziende attive in settori vari come la biotecnologia, l'industria e l'artigianato.

Caratteristiche dell'edificio:

• Banchine di carico dotate di tavoli elevatori,
• Aree di trasbordo
• Montascale con capacità di 1, 2 e 5 tonnellate
• Finestre a triplo vetro
• Sito sicuro tramite badge e videosorveglianza nelle aree comuni

Dettagli del contratto di locazione:

Edificio - Piano terra: 95 m², affitto CHF 32041,50/anno IVA esclusa

Edificio - Seminterrato -1 (P2): 92 m², affitto CHF 16.560,00/anno IVA esclusa

Spese e costi accessori: CHF 3.325,00 IVA esclusa/anno (piano terra), CHF 1.840,00 IVA esclusa/anno (seminterrato)

Cauzione affitto: CHF 24.625,00 IVA esclusa

Possibilità di parcheggio: 1 posto auto in seminterrato a CHF 3.240,00/anno IVA esclusa

Disponibilità: Immediata

Opzione di sublocazione: possibilità di affittare solo l'arcata subaffittando il seminterrato, riducendo l'affitto a 3185,93/mese IVA inclusa.

Affitto totale di 4843,47/mese IVA inclusa senza il posto auto.

Informazioni aggiuntive:

• Locali compatibili con un'attività in zona industriale (approvato dalla FTI).

• Scadenza del contratto di locazione 30.04.2029 con possibilità di proroga

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al +41 78 228 04 42 o via e-mail all'indirizzo info@ihaveadrink.ch.