Commercial building à louer - 1201 Genève, Place Des Alpes 1

Entre charme historique et architecture moderne : cet ensemble unique de pierre naturelle et de verre allie passé et présent de manière impressionnante - directement à la gare Cornavin et au centre de Genève.

Offre & dates clés

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Utilisation totale : environ 9'350 m² de surface totale, dont environ 7'025 m² de bureaux, de salles de réunion et d'entrepôts utilisables de manière flexible
- Pièces spacieuses et lumineuses avec hauts plafonds
- Terrasse sur le toit et cafétéria avec vue imprenable sur le lac et les Alpes
- Concept énergétique durable avec utilisation de l'eau du lac, certification BREEAM in-use visée
- Bâtiment ancien de caractère avec des structures de bureaux semi-ouvertes et des éléments en bois noble
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Disponibilité : à partir du 1er trimestre 2026 (Single Tenant)
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Loyer : CHF 4'285'250 par an / CHF 610/m²/an

Points forts & équipement

Nouvelle construction (du 4e sous-sol à l'étage en attique) :

- Bureaux modernes en open space
- Salles de réunion flexibles et salle de conférence entièrement équipée au 2e sous-sol
- Cafétéria de qualité
- Terrasse accessible sur le toit avec vue panoramique
- Trois ascenseurs pour personnes et un monte-charge avec zone de livraison directe
- Espaces de stockage au sous-sol

Partie historique du bâtiment (du 1er sous-sol au 4e étage) :

- Bureaux individuels et espaces de travail ouverts
- Salle de réunion représentative
- Un ascenseur pour les personnes
- Sélection de bureaux avec vue sur le lac
- L'alliance élégante du charme de l'ancien et de la technique moderne
- Surfaces de stockage au 1er sous-sol

Remarques supplémentaires

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Standard d'aménagement : aménagement de base ; les solutions d'aménagement spécifiques aux locataires sont négociables.
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Remarque : les sous-sols (y compris les locaux de stockage et de réunion) font partie intégrante de l'objet loué et ne peuvent pas être loués séparément.