Commercial building à louer - 1201 Genève, Place Des Alpes 1

Entre charme historique et architecture moderne : cet ensemble unique de pierre naturelle et de verre combine de manière impressionnante passé et présent - directement à la gare Cornavin et au centre de Genève.

Offre & données clés

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Utilisation totale : env. 9'350 m² de surface totale, dont environ 7'025 m² sont des bureaux flexibles, des salles de réunion, une cafétéria et des espaces de stockage
- Espaces spacieux et lumineux avec de hauts plafonds
- Terrasse sur le toit et cafétéria avec vue imprenable sur le lac et les Alpes
- Concept énergétique durable avec utilisation de l'eau de mer, certification BREEAM in-use ciblée
- Bâtiment ancien au caractère marqué avec des structures de bureau semi-ouvertes et des éléments en bois élégants
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Disponibilité : à partir du 1er trimestre 2026 (locataire unique)
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Prix de location : CHF 4'285'250 par an / CHF 610/m²/an

Points forts & équipements

Nouveau bâtiment (du 4ème sous-sol au dernier étage) :

- Bureaux modernes en open-space
- Salles de réunion flexibles et salle de conférence entièrement équipée au 2ème étage
- Cafétéria de haute qualité
- Terrasse sur le toit accessible avec vue panoramique
- Trois ascenseurs pour passagers et un ascenseur de fret avec zone de livraison directe
- Espaces de stockage au sous-sol

Partie historique du bâtiment (du 1er sous-sol au 4ème étage) :

- Bureaux individuels et espaces de travail ouverts
- Salle de conseil représentative
- Un ascenseur pour passagers
- Espaces de bureau sélectionnés avec vue sur le lac
- Combinaison élégante du charme des vieux bâtiments et de la technologie moderne
- Espace de stockage au 1er sous-sol

Remarques supplémentaires

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Norme de finition : Finition de base ; des solutions de finition spécifiques au locataire sont négociables.
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Remarque : Les sous-sols (y compris les espaces de stockage et les salles de réunion) font partie intégrante de la propriété locative et ne peuvent pas être loués séparément.