Commercial building da affittare - 1201 Genève, Place Des Alpes 1

Tra fascino storico e architettura moderna: questo insieme unico di pietra naturale e vetro combina in modo impressionante passato e presente - direttamente alla stazione Cornavin e al centro di Ginevra.

Offerta & date chiave

-
Utilizzo totale: circa 9.350 m² di superficie totale, di cui circa 7.025 m² di uffici, sale riunioni e magazzini utilizzabili in modo flessibile
- Stanze spaziose e luminose con soffitti alti
- Terrazza sul tetto e caffetteria con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi
- Concetto energetico sostenibile con utilizzo dell'acqua del lago, certificazione BREEAM in-use mirata
- Edificio antico di carattere con strutture per uffici semiaperte ed elementi in legno pregiato
-
Disponibilità: a partire dal 1° trimestre 2026 (Single Tenant)
-
Affitto: CHF 4.285.250 all'anno / CHF 610/m²/anno

Punti salienti & attrezzature

Nuova costruzione (dal 4° piano interrato al piano attico):

- Uffici moderni in open space
- Sale riunioni flessibili e sala conferenze completamente attrezzata al 2° piano interrato
- Caffetteria di qualità
- Terrazza accessibile sul tetto con vista panoramica
- Tre ascensori per persone e un montacarichi con area di consegna diretta
- Spazi di stoccaggio nel seminterrato

Parte storica dell'edificio (dal 1° piano interrato al 4° piano):

- Uffici singoli e spazi di lavoro aperti
- Sala riunioni rappresentativa
- Un ascensore per le persone
- Selezione di uffici con vista sul lago
- L'elegante alleanza tra il fascino dell'antico e la tecnologia moderna
- Superfici di stoccaggio al 1° piano interrato

Note aggiuntive

-
Standard di allestimento: allestimento di base; le soluzioni di allestimento specifiche per i locatari sono negoziabili.
-
Nota: i seminterrati (compresi i locali di stoccaggio e di riunione) fanno parte integrante dell'oggetto affittato e non possono essere affittati separatamente.