Commercial building zu vermieten - 1201 Genève, Place Des Alpes 1

Zwischen historischem Charme und moderner Architektur: Dieses einzigartige Ensemble aus Naturstein und Glas kombiniert beeindruckend Vergangenheit und Gegenwart - direkt am Bahnhof Cornavin und im Zentrum von Genf.

Angebot & wichtige Daten

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Gesamtnutzung: ca. 9.350 m² Gesamtfläche, davon ca. 7.025 m² Büros, Besprechungsräume und flexibel nutzbare Lager
- Geräumige und helle Räume mit hohen Decken
- Dachterrasse und Cafeteria mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Nutzung von Seewasser, angestrebte BREEAM in-use-Zertifizierung
- Charaktervolles Altgebäude mit halb-offenen Bürostrukturen und edlen Holzelementen
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Verfügbarkeit: ab dem 1. Quartal 2026 (Single Tenant)
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Miete: CHF 4.285.250 pro Jahr / CHF 610/m²/Jahr

Highlights & Ausstattung

Neubau (vom 4. Untergeschoss bis zum Dachgeschoss):

- Moderne Büros im Open Space
- Flexible Besprechungsräume und voll ausgestatteter Konferenzraum im 2. Untergeschoss
- Qualitätscafeteria
- Zugängliche Dachterrasse mit Panoramablick
- Drei Aufzüge für Personen und ein Lastenaufzug mit direktem Lieferbereich
- Lagerräume im Untergeschoss

Historischer Teil des Gebäudes (vom 1. Untergeschoss bis zum 4. Stock):

- Einzelbüros und offene Arbeitsbereiche
- Repräsentativer Besprechungsraum
- Ein Aufzug für Personen
- Auswahl an Büros mit Seeblick
- Die elegante Verbindung von altem Charme und moderner Technik
- Lagerflächen im 1. Untergeschoss

Zusätzliche Hinweise

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Ausstattungsstandard: Grundausstattung; spezifische Ausstattungsoptionen für Mieter sind verhandelbar.
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Hinweis: Die Untergeschosse (einschließlich Lager- und Besprechungsräume) sind ein integraler Bestandteil des gemieteten Objekts und können nicht separat vermietet werden.