Appartement à louer - 6900 Lugano

Première location après l'achèvement des travaux de rénovation.

À louer un spacieux appartement de 3.5 pièces d'environ 80 m² bruts, avec un balcon d'environ 7 m², situé au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur) de seulement 6 appartements, bien situé à Lugano dans le quartier de Trevano.

L'appartement est agencé comme suit :
Entrée sur un hall avec des placards intégrés, suivie d'abord par la lumineuse zone de vie composée d'une cuisine semi-séparée équipée d'un four et d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, en plus d'un grand salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse en L exposée au sud.

En continuant le long du couloir, nous trouvons la zone nuit, divisée entre une chambre double, une chambre simple et une salle de bain avec fenêtre avec lavabo, cabine de douche, WC, bidet et machine à laver privée.

L'immeuble a été construit dans les années 80 avec des matériaux de bonne qualité, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage. Le chauffage est alimenté par gaz avec distribution par radiateurs.

Loyer mensuel 1480 CHF ;
Dépenses 200 CHF mensuels avec régularisation à la fin de l'année ;
Parking dans le garage à 120 CHF ;
1800 CHF/mois tout compris.

Contrat minimum d'1 an ;
Dépôt de garantie de 3 mois (5400 CHF), Swiss Caution acceptée ;
Chats acceptés.

L'appartement est situé dans un quartier très bien desservi par les transports publics, idéal pour se déplacer sans véhicules à moteur et proche du centre-ville : à 4 minutes des accès autoroutiers et à quelques pas de tous types de services, y compris la poste, les restaurants et les magasins.

Complète les dépendances une cave attribuée.
Possibilité de louer d'autres places de parking sur demande.
JS/7867