Wohnung zu vermieten - 6900 Lugano

Erste Vermietung nach Abschluss der Renovierungsarbeiten.

Zu vermieten ist eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m² Bruttofläche, mit einem Balkon von ca. 7 m², gelegen im 1. Stock eines Gebäudes (ohne Aufzug) mit nur 6 Wohnungen, gut gelegen in Lugano im Trevano-Viertel.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang in einen Flur mit Einbauschränken, gefolgt von dem hellen Wohnbereich, der aus einer halb-separaten Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie einem großen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten L-förmigen Terrasse besteht.

Im Flur finden wir den Schlafbereich, unterteilt in ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Fensterbad mit Waschbecken, Duschkabine, WC, Bidet und eigener Waschmaschine.

Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren mit hochwertigen Materialien erbaut, mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern. Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Heizkörper bereitgestellt.

Monatliche Miete 1480 CHF;
Nebenkosten 200 CHF monatlich mit Abrechnung am Jahresende;
Parkplatz in der Garage für 120 CHF;
1800 CHF/Monat alles inklusive.

Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr;
Kaution von 3 Monaten (5400 CHF), Swiss Caution akzeptiert;
Katzen erlaubt.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossenen Gegend, ideal für die Fortbewegung ohne motorisierte Fahrzeuge und in der Nähe des Stadtzentrums: 4 Minuten von den Autobahnauffahrten und nur wenige Schritte von allen Arten von Dienstleistungen, darunter Post, Restaurants und Geschäfte.

Zu den Nebengebäuden gehört ein zugewiesener Keller.
Die Möglichkeit, weitere Parkplätze auf Anfrage zu mieten.
JS/7867