Appartement à louer - 8134 Adliswil, Förliweidstrasse 64

Cet annonce concerne un appartement de 3.5 pièces, y compris une place de parking dans le garage.

L'appartement de 3.5 pièces dispose de 2 chambres (16m² et 12.5m²), d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain/WC et d'une douche/laverie/WC. Grâce à sa position au bord d'une terrasse, il dispose à la fois d'une zone verte herbeuse directement devant les fenêtres des chambres et d'un balcon devant le salon.

Quelques-unes des commodités :

• Toutes les pièces sauf la cave sont chauffées par le chauffage au sol. Chaque pièce dispose de son propre thermostat.
• L'appartement dispose de sa propre machine à laver et d'un sèche-linge.
• La place de parking dans le garage comprend un chargeur EV de 11 kW.
• Pour les personnes techniques : les câbles TV coaxiaux ont été remplacés par de la fibre monomode. Il y a de la fibre du salon à la petite chambre. Si le prochain locataire le souhaite, il peut utiliser le service 25 Gbps d'Init7 sans frais d'installation.
• Des lumières Philips Hue sont installées dans l'appartement. Je préfère les laisser au prochain locataire.
• Une serrure intelligente Nuki est installée dans l'appartement. Il y a aussi un Nuki Opener dans l'appartement afin que l'interphone puisse être contrôlé par une application. Ceux-ci peuvent être repris par le prochain locataire pour CHF 150.

Le quartier est assez calme et adapté aux familles. Une école primaire est à 5 minutes à pied et il y a de nombreux terrains de jeux dans les environs.

Avec la meilleure connexion de transport public, Zürich HB peut être atteint en environ 30 minutes porte à porte (bus 156 vers Adliswil Bahnhof, puis S4 vers Zürich). En plus de l'arrêt de bus Schulhaus Kopfholz, qui est à 5 minutes et dessert les lignes de bus 152 et 156, il y a aussi Loorain. De Loorain, le bus 185 peut aller directement à Bürkliplatz.

Le prix pour tout, y compris les frais accessoires, est de CHF 2'882/mois. De plus, les frais accessoires réels sont calculés chaque année et une part est facturée à chaque locataire. Récemment, cela a été d'environ CHF 2'000 par an.

L'appartement est annoncé comme étant accueillant pour les animaux de compagnie, mais veuillez noter que cela doit être convenu avec la propriétaire et est principalement destiné aux chats. Comme nous avons installé des filets de protection pour chats sur le balcon et que nous ne souhaitons pas les enlever, nous espérons que le prochain locataire a ou aura des chats, mais ce n'est pas une exigence stricte. Malheureusement, les chiens ne sont pas autorisés.

L'appartement sera prêt après quelques réparations au sol en parquet, probablement autour du 1er août.

Si vous êtes intéressé par l'appartement, la propriétaire demande une brève description écrite de votre famille (par exemple, nombre de personnes, animaux de compagnie éventuels) ainsi que votre motivation pour choisir cet appartement. Je nécessiterai cela avant d'organiser des visites.