Appartement à louer - 6028 Herlisberg, Seeblick 1a

Cet appartement avec jardin de 5,5 pièces, neuf et spacieux, aux normes de copropriété, avec balcon (environ 14 m²), terrasse couverte (environ 22 m²) et pelouse d'environ 150 m², est situé dans un quartier de maisons individuelles et une zone de loisirs. L'emplacement est calme, familial et ensoleillé toute la journée.

L'immeuble de trois familles à Herlisberg, principalement au-dessus de la limite des brouillards, se trouve à environ 3 minutes à pied de l'arrêt de bus (direction Hochdorf et Beromünster) et l'accès à l'autoroute de Sempach est à environ 10 minutes en voiture.

Commerces et cabinet médical à Römerswil (3 minutes en voiture), Beromünster (5 minutes en voiture) et Hochdorf (10 minutes en voiture).

Aménagement intérieur moderne, plans d'étage bien conçus et lumineux avec de grands espaces extérieurs, ainsi qu'une colonne de lavage privée garantissent un haut niveau de confort de vie.

Les dispositions des pièces avantageuses sont spacieuses et lumineuses. Le salon et la cuisine moderne et ouverte avec un grand îlot forment une unité harmonieuse. Le confort le plus moderne dans la cuisine et les deux salles de bain ainsi que leur équipement vous convaincront.

Du vinyle imitation bois est posé dans tout l'appartement.

L'immeuble de trois familles dispose d'un ascenseur.

Pendant les mois chauds, vous bénéficierez du système de refroidissement.

La cave et le local à vélos se trouvent au sous-sol.

Des places de parking dans le garage souterrain avec dispositif pour borne de recharge électrique sont disponibles (CHF 130.-).

L'immeuble de trois familles dispose également d'une installation photovoltaïque, grâce à laquelle l'appartement peut obtenir de l'électricité à un tarif plus avantageux.

Données clés et points forts :

• Disponible à partir du 01.08.2025 ou sur arrangement.

• Appartement aux normes de copropriété

• environ 132 m² de surface habitable

• 14 m² de balcon

• 22 m² de terrasse couverte plus environ 150 m² de pelouse

• réduit sur le balcon

• pièces lumineuses et inondées de lumière

• réduit à côté de la cuisine

• cuisine moderne avec grand îlot

• Appareils électroménagers de haute qualité, four, four combiné vapeur, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction

• Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement

• 1 salle de bain avec WC, baignoire

• 1 salle de bain avec douche à l'italienne et douche à effet pluie, WC

• entrée avec vestiaire

• placards encastrés dans le couloir (couloir)

• vinyle imitation bois facile d'entretien dans tout l'appartement

• ascenseur dans l'immeuble

• connexion fibre optique

• familial

• chauffage au sol

• installation photovoltaïque

• système de refroidissement

• cave

• local à vélos

• Des places de parking dans le garage souterrain (CHF 130.-) peuvent être louées en supplément

• Dispositif pour borne de recharge électrique dans le garage souterrain

• places de parking visiteurs disponibles

• chemin scolaire sécurisé en bus (Priamarschule Römerswil / Sekundarschule Hochdorf)

• au-dessus de la limite des brouillards

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