Appartamento da affittare - 6028 Herlisberg, Seeblick 1a

Questo appartamento da giardino di 5,5 locali, di nuova costruzione e spazioso, con standard condominiale, balcone (circa 14 m²), patio coperto (circa 22 m²) e prato di circa 150 m², si trova in un quartiere di case unifamiliari e in una zona ricreativa. La posizione è tranquilla, adatta alle famiglie e soleggiata per tutto il giorno.

La palazzina di tre famiglie a Herlisberg, per lo più sopra la linea di nebbia, si trova a circa 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus (direzione Hochdorf e Beromünster) e l'allacciamento autostradale di Sempach è a circa 10 minuti di auto.

Possibilità di fare acquisti e anche uno studio medico a Römerswil (3 minuti di auto), Beromünster (5 minuti di auto) e Hochdorf (10 minuti di auto).

Arredamento interno moderno, piante ben studiate e luminose con ampi spazi esterni e una colonna lavanderia privata garantiscono un elevato comfort abitativo.

Le vantaggiose suddivisioni degli spazi sono ampie e luminose. Il soggiorno e la moderna cucina a vista con grande isola formano un'unità armoniosa. Il comfort più moderno in cucina e nei due bagni e le loro dotazioni vi convinceranno.

In tutto l'appartamento è posato vinile effetto legno.

La palazzina di tre famiglie è dotata di ascensore.

Nei mesi caldi potrete beneficiare del sistema di raffreddamento.

Cantina e locale biciclette si trovano nel seminterrato.

Sono disponibili posti auto nel garage sotterraneo con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica (CHF 130.-).

La palazzina di tre famiglie dispone inoltre di un impianto fotovoltaico, dal quale l'appartamento può ricevere energia elettrica a un prezzo più conveniente.

Dati chiave e punti salienti:

• Disponibile dal 01.08.2025 o previo accordo.

• Appartamento con standard condominiale

• circa 132 m² di superficie abitabile

• 14 m² di balcone

• 22 m² di patio coperto più circa 150 m² di prato

• ripostiglio sul balcone

• ambienti luminosi e inondati di luce

• ripostiglio vicino alla cucina

• cucina moderna con grande isola

• Elettrodomestici di alta qualità, forno, forno combinato a vapore, grande frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione

• Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

• 1 bagno con WC, vasca da bagno

• 1 bagno con doccia a filo pavimento e doccia a pioggia, WC

• ingresso con guardaroba

• armadi a muro nel corridoio (corridoio)

• vinile effetto legno di facile manutenzione in tutto l'appartamento

• ascensore nell'edificio

• connessione in fibra ottica

• adatto alle famiglie

• riscaldamento a pavimento

• impianto fotovoltaico

• Sistema di raffreddamento

• cantina

• locale biciclette

• È possibile affittare posti auto nel garage sotterraneo (CHF 130.-)

• Predisposizione per colonnina di ricarica elettrica nel garage sotterraneo

• posti auto per visitatori disponibili

• percorso scolastico sicuro con l'autobus (Priamarschule Römerswil / Sekundarschule Hochdorf)

• sopra la linea di nebbia

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