Appartement à louer - 8712 Stäfa, Rainwiesenstrasse 12

Dans un emplacement central, calme et ensoleillé, 4 appartements modernes à louer avec des finitions intérieures de haute qualité et de généreux espaces extérieurs sont en cours de création. De là, vos petits peuvent rapidement rejoindre l'école, vous pouvez prendre le train en quelques minutes à pied, faire vos courses et vous plonger dans la nature ou le lac de Zurich.

Données clés 3 ½ pièces Appartement de jardin :

- entrée d'appartement séparée dans votre propre sous-sol

- surface interne de l'appartement 152,5 m2

_-_17,5 m2 grand cave (interne à l'appartement)

_-_28,0 m2 énorme salle de loisirs (chauffée, ventilée, interne à l'appartement)

• Surface habitable 107,0 m2

• 31,0 m2 grand espace couvert et beaucoup de jardin à utiliser

Aménagement intérieur & Équipement :

• vie/salle à manger/cuisine en zone ouverte

• carrelage en grès cérame clair, posé en continu

• cuisine avec îlot de cuisson et fonction bar

• appareils Miele

• réduit attenant à la cuisine

• 2 chambres, 2 salles de bains (dont une "en suite")

• douche à l'italienne

• douche-toilettes

• orientation sud

• plusieurs placards intégrés

• connexion fibre optique

• places de stationnement dans le garage souterrain, mobilité électrique possible

Vivre de manière économe en énergie :

Une pompe à chaleur alimentée par des sondes géothermiques avec un système de refroidissement passif fournit au bâtiment une chaleur confortable en hiver et assure un climat intérieur agréablement tempéré en été. La façade en bois ventilée sur le côté sud protège également contre la chaleur estivale. Le vitrage isolant triple et une bonne isolation du bâtiment minimisent les pertes d'énergie.

Informations importantes :

• Référence architecte : https://www.af21.ch/

• Visites : Les visites ne seront proposées qu'après une clarification préalable.

- Emménagement : à partir du 1er décembre 2025

Avez-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes impatients de vous entendre.