An zentraler, ruhiger und sonniger Lage entstehen 4 moderne Mietwohnungen mit hochwertigem Innenausbau und grosszügigen Aussenflächen. Von hier aus erreichen Ihre Jüngsten im Nu die Schule, Sie sitzen in wenigen Gehminuten im Zug, erledigen Einkäufe und tauchen in die Natur oder in den Zürichsee ein.
Eckdaten 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung:
- separater Wohnungseingang im eigenen Untergeschoss
- wohnungsinterne Fläche 152.5 m2
_-_17.5 m2 grosser Keller (wohnungsintern)
_-_28.0 m2 riesiger Hobbyraum (beheizt, belüftet, wohnungsintern)
Wohnfläche 107.0 m2
31.0 m2 grosser, gedeckter Sitzplatz und viel Garten zur Nutzung
Innenausbau & Ausstattung:
offen zoniertes Wohnen/Essen/Kochen
helle, durchgehend verlegte Feinsteinzeugplatten
Küche mit Kochinsel und Barfunktion
Miele Geräte
Reduit angrenzend zur Küche
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins davon "en suite")
Begehbare Dusche
Dusch-Klosett
Südausrichtung
Mehrere Einbauschränke
Glasfaseranschluss
Autoabstellplätze in der Tiefgarage, E-Mobility möglich
Energieeffizient Wohnen:
Eine erdsondengespeiste Wärmepumpe mit passivem Kühlsystem versorgt das Gebäude im Winter mit behaglicher Wärme und sorgt im Sommer für ein angenehm temperiertes Raumklima. Die vorgehängte, hinterlüftete Holzfassade auf der Südseite schützt zusätzlich vor sommerlicher Hitze. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust.
Wichtige Informationen:
Architekten Referenz: https://www.af21.ch/
Besichtigungen: Besichtigungen werden erst nach einer Vorabklärung angeboten.
**-**Bezug **:**ab 1. Dezember 2025
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataRainwiesenstrasse 12
8712 Stäfa (ZH)