Terrain constructible à vendre - 5070 Frick, Föhrenweg

Terrain à bâtir attrayant dans un emplacement privilégié à flanc de colline – immédiatement constructible

Sur un emplacement privilégié à flanc de colline surplombant les toits de Frick, cette parcelle de terrain à bâtir de 646 m² (parcelle n° 2177) offre une occasion rare pour un logement haut de gamme avec une vue imprenable sur la Forêt-Noire. Le terrain est situé en zone résidentielle 1 (W1) et est entièrement viabilisé. La date de prise de possession est immédiate ou selon accord.

Une étude de faisabilité exclusive et de haute qualité est disponible pour la parcelle, ce qui illustre de manière impressionnante le potentiel de ce terrain : Il est prévu de construire une maison unifamiliale moderne (villa) avec une architecture claire, des équipements de haute qualité et une surface habitable généreuse d'environ 268 m². Le concept comprend notamment un séjour et une salle à manger lumineux d'environ 82 m², trois chambres, trois salles de bains élégantes, un dressing, un bureau séparé (18 m²), un espace fitness et bien-être d'environ 25 m² ainsi qu'une piscine privée intégrée avec élégance (18 m²). Un carport pour deux véhicules et des plans d'étage bien conçus complètent le concept de planification. Il est possible, en option, d'acquérir moyennant un supplément un droit de construction de proximité sur la parcelle voisine au nord, ce qui ouvre des possibilités architecturales supplémentaires.

Les données clés relatives au droit de la construction :

• 2 étages complets ainsi qu'un sous-sol et un étage de grenier
• Hauteur maximale du bâtiment : 7 mètres
• Longueur maximale du bâtiment : 20 mètres
• Coefficient d'espaces verts : 0,5

Remarque importante : L'étude de faisabilité présentée est une planification sans engagement – pas un avant-projet approuvé. La faisabilité doit être vérifiée auprès de l'autorité compétente en matière de construction. Il n'existe aucune obligation de reprise de cette planification – l'acheteur est entièrement libre dans la conception architecturale, pour autant que les réglementations de construction en vigueur soient respectées.

Une offre unique pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial – avec beaucoup de marge de manœuvre pour une réalisation individuelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus attrayants de la région. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous fournir la documentation de vente détaillée. Convainquez-vous par vous-même – nous attendons avec impatience votre prise de contact !