Terrain constructible à vendre - 6959 Maglio di Colla

Terrain à bâtir à Cimadera - Commune de Lugano.

Vous cherchez un endroit calme, entouré par la nature, mais à quelques pas des services ? Ce terrain à bâtir à Cimadera est l'opportunité que vous attendiez !

Caractéristiques principales

Emplacement idéal :
Il est situé à l'entrée de Cimadera, un endroit charmant qui vous permet de profiter d'une vue imprenable au sud et d'un bon ensoleillement. Un véritable coin de paradis !

Proche des transports en commun :
Accessible à pied depuis les transports publics, pour une mobilité pratique et rapide vers Lugano et ses environs.

Accès aux sentiers de montagne :
La propriété est proche des chemins célèbres menant aux cabanes pittoresques de Pairolo et San Lucio, idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée. La région offre une large gamme de parcours pour différents niveaux de forme physique, du cyclisme sur route au VTT et au VTT électrique. Beaucoup de ces chemins traversent des réserves naturelles préservées et offrent des vues à couper le souffle.

Espace :
La propriété se compose de deux parcelles, offrant de bonnes opportunités de développement, parfaites pour une maison individuelle ou un petit complexe résidentiel.

Données principales :

• Taux d'utilisation maximum : 0,4
• Taux d'occupation maximum : 30%
• Hauteur minimale du bord : 3 mètres
• Distance de la route : 10 mètres

Une vue imprenable et un emplacement stratégique
Un ensoleillement idéal pour profiter de chaque moment de la journée

Opportunités de développement étendues, avec une zone qui garantit un environnement calme et paisible pour votre nouvelle maison.

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