Trama costruibile in vendita - 6959 Maglio di Colla

Terreno edificabile a Cimadera - Comune di Lugano.

Stai cercando un luogo tranquillo, circondato dalla natura, ma a pochi passi dai servizi? Questo terreno edificabile a Cimadera è l'opportunità che stavi aspettando!

Caratteristiche principali

Posizione ideale:
Si trova all'ingresso di Cimadera, un luogo affascinante che ti permette di godere di una vista mozzafiato a sud e di una buona esposizione al sole. Un vero angolo di paradiso!

Vicino ai mezzi pubblici:
Raggiungibile a piedi dai mezzi pubblici, per una mobilità comoda e veloce verso Lugano e dintorni.

Accesso ai sentieri di montagna:
La proprietà si trova vicino ai famosi sentieri che portano alle pittoresche baite di Pairolo e San Lucio, ideale per gli amanti della natura e dell'escursionismo. La regione offre una vasta gamma di percorsi per diversi livelli di forma fisica, dal ciclismo su strada al mountain biking e all'e-bike. Molti di questi sentieri attraversano riserve naturali incontaminate e offrono panorami mozzafiato.

Spazio:
La proprietà è composta da due lotti, che offrono buone opportunità di sviluppo, perfetti per una casa unifamiliare o un piccolo complesso residenziale.

Dati principali:

• Tasso di utilizzo massimo: 0,4
• Tasso di occupazione massimo: 30%
• Altezza minima dal bordo: 3 metri
• Distanza dalla strada: 10 metri

Una vista mozzafiato e una posizione strategica
Ideale esposizione al sole per godere di ogni momento della giornata

Ampie opportunità di sviluppo, con un'area che garantisce un ambiente tranquillo e pacifico per la tua nuova casa.

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