Terrain constructible à vendre - 6959 Certara

6959 Certara
Région : Lugano
Superficie du terrain : env. 2444 m2
Surface habitable : env. 90 m2
Étages : 2
État : à rénover
Cave : non
Places de parking : juste en dessous du terrain
Emplacement : situation calme et ensoleillée sur la colline
Vue : belle vue
Écoles : Tesserete et Sonvico
Achats : Tesserete et Sonvico
Transport public : oui
Distance à la ville la plus proche : env. 15 km
Distance à l'autoroute : env. 15 km

Description de la propriété

Ce rustico à rénover est situé dans un emplacement panoramique, ensoleillé et calme, au-dessus du village de Certara, dans la belle Val Colla, à 900 m d'altitude.

On bénéficie d'une bonne intimité. La maison a été construite vers 1900. Le rustico doit être entièrement rénové.

Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce qui était utilisée comme étable. Au premier étage, la deuxième grande pièce était utilisée comme grange et peut être divisée en deux chambres.

640 m2 des 2444 m2 de terrain sont constructibles et il serait possible de construire une deuxième maison à côté du rustico ou de remplacer le rustico par un nouveau bâtiment.

Une vue magnifique s'étend sur les montagnes environnantes.

Dans la Val Colla, il y a de beaux sentiers de randonnée et des pistes cyclables.

Certara est accessible toute l'année. Il y a des places de parking sur le terrain. Lugano et l'autoroute A2 sont accessibles en 20 minutes. L'autopostale avec connexion à Tesserete et Lugano s'arrête à proximité.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue sur les montagnes
accès direct à la propriété
terrain constructible de 640 m2 et surface environnante de 1404 m2
transports publics