Terrain commercial à vendre - 6833 Vacallo

Terrain plat d'environ 1170 m² avec une licence déjà approuvée pour la construction d'une nouvelle résidence de seize appartements (à construire prochainement), situé à proximité de tous les principaux services tels que supermarchés, transports, distributeurs et à quelques minutes de la frontière avec l'Italie et de la renommée de Côme, à proximité de l'entrée de l'autoroute dans le quartier Pizzamiglio de Vacallo, une commune du Mendrisiotto qui compte 3400 habitants.
De cette position pratique, en moins de 10 minutes en voiture, vous pouvez également rejoindre Mendrisio et en moins d'une demi-heure la ville de Lugano, via un accès pratique aux connexions autoroutières.

Cette résidence moderne de seulement quatre étages prévoit la construction de 16 unités d'habitation, quatre par niveau, et s'élèvera sur un terrain plat caractérisé par la confidentialité, la tranquillité et une excellente exposition solaire.

Le projet comprend des unités de 2,5 et 3,5 pièces très bien conçues, allant de 51 m² à 88 m², avec de grandes terrasses et balcons et conçues pour permettre la possibilité de personnaliser les espaces afin de répondre au mieux aux désirs des futurs acheteurs, pouvant également réaliser des appartements de plus grande taille (4,5 ou 5,5 pièces) et éventuellement de grands penthouses avec des terrasses sur le toit de plus de 70 m².
Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient également de jardins privés et plats avec des surfaces allant de 27 m² à 194 m², idéaux pour ceux qui ont des enfants ou des animaux de compagnie et qui souhaitent un agréable espace extérieur pour passer des moments de détente avec leurs amis ou leur famille.

Chaque unité dispose également d'une place de parking pratique dans le garage commun, pour un total de 16 places de stationnement, ainsi que 4 places de stationnement extérieures réservées aux invités.
Il y aura également autant de caves attribuées aux unités individuelles, une grande buanderie et une salle technique qui accueillera un système de chauffage par pompe à chaleur de dernière génération.

La possibilité de personnaliser les espaces, la position plate et réservée et les normes modernes avec lesquelles elle sera construite, dans le total respect de l'environnement, font de cette nouvelle résidence l'objet idéal tant pour les familles qui souhaitent des espaces et du confort pour élever leurs enfants dans un environnement sain et moderne, que pour ceux qui recherchent une disposition rationnelle et pratique également comme investissement, dans un emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière avec l'Italie mais en même temps bien relié aux principales infrastructures présentes sur le territoire du canton du Tessin.