Terrain commercial à vendre - 6821 Rovio

Dans le village idyllique de Rovio, un endroit charmant entouré d'une nature luxuriante et offrant une vue imprenable, un terrain constructible de 530 m² est à vendre. Ce terrain offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche de tous les services importants.

La configuration du terrain est particulièrement intéressante, car il est partiellement en pente et partiellement plat, offrant un équilibre parfait entre nature et urbanisation. Avec la possibilité de construire une propriété d'environ 220 m², vous avez la liberté créative de réaliser un projet de logement qui répond à tous vos besoins.

Situé dans une zone résidentielle (RE), le terrain a un indice d'utilisation de 0,4 et un indice d'occupation de 50 %. La réglementation autorise une hauteur maximale de toit de 7,5 mètres (R2), avec la possibilité d'augmenter de 2 mètres grâce à la pente du terrain ; cela signifie que vous pouvez concevoir des espaces plus aérés et lumineux en utilisant au mieux la position privilégiée.

Si vous souhaitez créer un immeuble résidentiel multifamilial, il est possible d'acheter des indices d'utilisation supplémentaires pour construire jusqu'à 110 m² de surface habitable supplémentaire, pour une surface habitable totale de 320 m², obtenant ainsi 3 appartements.


Nos experts sont prêts à vous accompagner avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette occasion exceptionnelle en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, visitez notre site web : immoglobalswiss.ch