Gewerbeland zu verkaufen - 6821 Rovio

Im idyllischen Dorf Rovio, einem bezaubernden Ort, umgeben von üppiger Natur und mit atemberaubendem Blick, steht ein 530 m² großes Bauland zum Verkauf. Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Haus deiner Träume in einer ruhigen und Wohngegend zu verwirklichen, während du gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen bleibst.

Die Gestaltung des Grundstücks ist besonders interessant, da es teilweise abfallend und teilweise eben ist, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Urbanisierung bietet. Mit der Möglichkeit, ein Anwesen von etwa 220 m² zu errichten, hast du die kreative Freiheit, ein Wohnprojekt zu verwirklichen, das alle deine Bedürfnisse erfüllt.

In einem Wohngebiet (RE) gelegen, hat das Grundstück einen Ausnutzungsindex von 0,4 und einen Besetzungsindex von 50%. Die Vorschriften erlauben eine maximale Dachhöhe von 7,5 Metern (R2), mit der Möglichkeit, um 2 Meter zu erhöhen, dank der Neigung des Grundstücks; das bedeutet, dass du luftigere und hellere Räume entwerfen kannst, indem du die privilegierte Position optimal nutzt.

Falls jemand eine Wohnimmobilie für mehrere Familien schaffen möchte, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Ausnutzungsindizes zu kaufen, um bis zu 110 m² zusätzliche Wohnfläche zu errichten, für eine Gesamtwohnfläche von 320 m², um so 3 Wohnungen zu erhalten.


Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch