Terrain constructible à vendre - 6597 Agarone

Ardesse : 6597 Agarone, Via Medoscio
Région : Gerra Piano
Type de propriété : Terrain constructible 1150m2
Zone de construction : R2 intensive
Coefficient d'utilisation : 0.45
Coefficient de construction : 30 %
Hauteur de construction jusqu'à l'avant-toit : 7.50 m
Hauteur de construction jusqu'au faîte : 9.50 m
Servitudes : aucune
Places de parking : oui
Emplacement : dans un endroit calme et ensoleillé avec vue
Vue : montagnes et lac Majeur
Écoles : Gerra Piano
Opportunités d'achat : Gerra Piano
Transports publics : 100 mètres
Distance à l'autoroute : 10 km
Distance à la ville la plus proche : 10 km

Description

Ce terrain constructible est situé dans un endroit très ensoleillé et calme au-dessus de Gerra Piano à Agarone sur la Via Medoscio.

Le terrain de 1150 m2 est situé dans la zone de construction R2 intensive. L'utilisation est de 0.45 et le coefficient de construction est de 30 %. La hauteur maximale de construction jusqu'à l'avant-toit est de 7,5 m et jusqu'au faîte de 9,5 m. Tous les raccordements pour l'électricité, l'eau et le gaz sont à proximité. Il n'y a aucune obligation pour les artisans ou architectes. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé avec des maisons individuelles non loin du village de Gerra Piano.

Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes, la plaine de Magadino et le lac Majeur.

Le terrain est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend quelques minutes. La ville de Locarno est accessible en 15 minutes. D'Agarone, le bus postal circule vers Locarno et Bellinzona. À Gerra Piano et Gudo, il y a des opportunités d'achat ou également dans le centre commercial voisin de Riazzino. Les écoles sont à Gerra Piano.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
entre Locarno et Bellinzona
grand terrain
bonnes connexions de transport

Emplacement

Adresse : 6597 Agarone, Via Medoscio
Région : Gerra Piano
Type de propriété : terrain constructible
Terrain constructible 1150m2
Zone : R2 intensive
Utilisation : 0.45
Occupation : 30 %
Hauteur maximale au niveau de l'avant-toit : 7.50 m
Hauteur maximale au faîte : 9.50 m
Servitudes : aucune
Stationnement : oui
Emplacement : bord du village
Vue : sur les montagnes et le lac
Écoles : Gerra Piano
Opportunités d'achat : Riazzino
Transports publics : 100 m
Distance à l'autoroute : 10 km
Distance à la ville suivante : 10 km

Description de la propriété

Ce beau terrain constructible est situé dans une position très ensoleillée, calme et panoramique au-dessus de Gerra Piano à Agarone sur la Via Medoscio.

La parcelle a une superficie de 1150m2. Le terrain constructible est situé dans la zone R2 intensive avec un coefficient d'utilisation de 0.45, un coefficient d'occupation de 30 %. La hauteur maximale de l'immeuble jusqu'à l'avant-toit est de 7.5 m et 9.5 m jusqu'au faîte. Il n'y a pas de servitudes pour les artisans ou les architectes. Tous les raccordements sont disponibles.

Une belle vue s'étend sur les pentes des montagnes environnantes et sur la plaine de Magadino et le lac Majeur.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il faut quelques minutes pour atteindre l'autoroute A2 à Bellinzona Sud, tandis que la ville de Locarno est accessible en 15 minutes depuis Gerra Piano. D'Agarone, il y a des bus réguliers vers Locarno et Bellinzona. Il y a de bonnes options de shopping et un centre commercial à Riazzino. Les écoles sont également présentes à Gerra Piano.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue aussi sur le lac
grand terrain
entre Locarno et Bellinzona
accès par voiture postale et voiture