Trama costruibile in vendita - 6597 Agarone

Ardesse: 6597 Agarone, Via Medoscio
Regione: Gerra Piano
Tipo dell'immobile: terreno edificabile 1150m2
Zona: R2 intensiva
Sfruttamento: 0.45
Occupazione: 30 %
Altezza massima sulla gronda: 7.50 m
Altezza massima sul colmo: 9.50 m
Servitù: nessuno
Posteggi: si
Posizione: bordo paese
Vista: sulle montagne e il lago
Scuole: Gerra Piano
Possibilità d'acquisti: Riazzino
Mezzi pubblici: 100 m
Distanza autostrada: 10 km
Distanza città successiva: 10 km

Descrizione dell'immobile

Questo bel terreno edificabile si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica sopra Gerra Piano ad Agarone in via Medoscio.

La parcella ha un superficie di 1150m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R2 intensiva con un fattore di sfruttamento di 0.45, un fattore di occupazione 30%. L´altezza massimo dell´edificio fino alla gronda è di 7.5 m e 9.5 m fino al colmo. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili.

Una vista bella si estende sulle pendici delle montagne circostanti e sul piano di Magadino e il Lago Maggiore.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona Sud richiede pochi minuti, mentre la città di Locarno è raggiungibile in 15 minuti da Gerra Piano. Dal punto di vista del traffico, ci sono autobus per Locarno e Bellinzona a disposizione in modo regolare ad Agarone e Gerra Piano. Ci sono buone opzioni di shopping e un centro commerciale a Riazzino. Anche le scuole sono presenti a Gerra Piano.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
bella vista anche sul lago
grande terreno
tra Locarno e Belinzona
accesso con auto postale e macchina.