Terrain constructible à vendre - 6597 Agarone

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Terrain avec vue sur le lac et les montagnes

Ces deux terrains intéressants sont composés de deux parcelles adjacentes et offrent une belle vue panoramique à 180° sur le lac Majeur et la plaine de Magadino.
Le terrain constructible, pour lequel des raccordements ont déjà été préparés à proximité, permet diverses possibilités de construction : il existe également un projet préliminaire pour la construction de deux maisons, divisées en deux appartements de 4.5 pièces, sans obligation de retrait. L'accès est direct et se fait par une route peu fréquentée.
Cette zone offre une excellente qualité de vie aux citoyens locaux, offrant un contact précieux et relaxant avec la nature qui n'empêche pas d'atteindre les services et les infrastructures en quelques minutes.

Données et indices en résumé :

Superficie du terrain constructible :
parcelle n° 908 RFD Cugnasco 1'324 m2
Superficie du terrain hors zone constructible :
parcelle n° 894 RFD Cugnasco 878 m2
Indice d'exploitation : 0.45
Indice d'occupation : 30%
Raccordements : à proximité
Accès : oui, direct
Lieu/zone : zone R2a
Vue : 180°, panoramique
Magasins : à Cugnasco et Tenero, env. 2-4 km
Transports publics : bus à proximité
Distance à la ville la plus proche : Locarno, env. 8 km
Distance à l'autoroute : env. 10 km

Toutes les informations sont sans garantie.
Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous ! Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et/ou pour une visite et nous vous enverrons volontiers une documentation détaillée.

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