Terrain constructible à vendre - 3989 Biel VS

• Vente possible aux non-Suisses (étrangers résidant à l'étranger).*
• Convient uniquement comme résidence principale.

Situation et accessibilité

Biel est situé dans la vallée ensoleillée de Goms, à 1'312 m d'altitude, sur la rive droite du Rhône. La localité est bien desservie par les transports publics et dispose de sa propre gare « Biel » et d'arrêts de car postal. Biel est facilement accessible toute l'année par une route cantonale bien aménagée.

La parcelle à bâtir n° 975 d'une superficie de 742 m2 est située dans le lieu-dit <> à Biel. L'arrêt de bus, le restaurant, le magasin, l'église et l'école sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.
Description du terrain à bâtir à Biel

La parcelle est située dans la zone d'extension du village. L'infrastructure (électricité, eau, eaux usées) est disponible.

Art. 78 Zone d'extension du village DE / DE SNP

(Extrait du règlement de construction et de zonage de la commune de Grafschaft / Goms)

Type d'utilisation : La zone d'extension du village comprend des zones adjacentes à la structure villageoise préservée. Elle est destinée à la construction de logements et d'entreprises non gênantes et vise à préserver le caractère préservé du paysage villageois.

Type de construction : ouvert

Nombre d'étages : max. 3 étages complets

Hauteur du bâtiment : max. 12,0 m

Longueur du bâtiment : façade principale max. 11,00 m

Façade en pente max. 13,00 m

Distance de la limite : 1/3 de la hauteur de la façade, mais au minimum 3,0 m

Les prescriptions de protection incendie VKF restent réservées

Sensibilité au bruit : niveau II.

Les émissions sonores ne doivent pas perturber le voisinage ; les émissions sonores doivent respecter les valeurs limites conformément à l'USG/LSV.

Les constructions neuves, les extensions ou les transformations doivent être intégrées de manière satisfaisante dans le tissu villageois, en s'adaptant en termes de position, de hauteur, de forme de toit, de proportions, de matériaux, de façade et de couleur aux bâtiments du centre du village. La façade du balcon (façade principale) est autorisée, sa taille et sa forme doivent être déterminées au cas par cas par le conseil municipal.

Prix de vente : CHF 129'000.00 soit CHF 174.00 par m2 pour ce terrain.

Disponibilité : Immédiatement ou sur demande
Informations générales sur Biel

Le village de montagne de Biel est situé dans le district de Goms, une région pittoresque du Haut-Valais. Autrefois partie du quartier de Grafschaft, il appartient depuis 2017 à la commune de Goms. Mentionné pour la première fois en 1277 sous le nom de « Buele », Biel était à partir de 1374 son centre historique. En 1827, une avalanche a détruit la moitié de la localité, et depuis 2003, un barrage protège du Walibach. Biel a déjà été relié au réseau ferroviaire en 1915.

La nature environnante façonne le village depuis des siècles. La haute vallée offre un excellent domaine de randonnée et de ski, connu internationalement. Les amateurs de plein air y trouveront des activités variées : sentiers de randonnée, randonnées en montagne, terrains de jeux, sentiers de randonnée hivernale, marche nordique, sentiers de raquettes, pistes de VTT, rafting et bien plus encore. Plus d'informations sur : www.obergoms.ch.