Terrain constructible à vendre - 6994 Aranno, Ur Stradón 29

À Aranno, dans un quartier résidentiel prestigieux avec une magnifique vue dégagée sur les collines, nous proposons à la vente un rare terrain constructible de grande taille, idéal pour la construction d'une importante villa unifamiliale ainsi que d'un complexe de petites villas.

Le lot 341 s'étend sur 2 856 m² (dont environ 2 750 m² constructibles) sur une belle colline panoramique particulièrement ensoleillée, à courte distance du centre d'Aranno. C'est un emplacement très calme, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire dominante sur les montagnes environnantes, parfait comme oasis de paix dans la nature, loin du chaos de la ville.

Données de construction :

• Zone résidentielle extensive existante R2E
• S.E. 2 750 m²
• I.S. 0,4
• SUL max 1 100 m²
• I.O. 30%
• H max 7 m

Sur le terrain, actuellement utilisé comme vignoble, se trouve un vieux bâtiment à démolir. Plus d'informations sur demande.

Emplacement : caractérisé par un pittoresque centre historique, la commune d'Aranno est un charmant village situé à 700 m d'altitude sur le flanc gauche de la vallée de la Magliasina, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur le Monte Lema, à certains endroits sur le lac Majeur et sur l'imposant massif du Monte Rosa, qui se détache à l'horizon pour des couchers de soleil vraiment uniques.

Aranno, avec ses multiples promenades dans la nature, représente l'oasis de paix idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne mais à seulement 25 minutes du centre de Lugano avec tous les principaux services urbains (l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord est à seulement 15 minutes). En plus de nombreux grottos où vous pouvez déguster des plats typiques exquis de la région, à proximité immédiate du village se trouve l'élégant et prestigieux Hôtel & SPA Kuhaus de Cademario, idéal pour des journées de bien-être avec une vue imprenable sur le Ceresio et sur toute la région de Lugano.