Bauland zu verkaufen - 6994 Aranno, Ur Stradón 29

In Aranno, in einem prestigeträchtigen Wohngebiet mit herrlichem Blick auf die Hügel, bieten wir ein seltenes großes Baugrundstück zum Verkauf an, das ideal für den Bau einer wichtigen Einfamilienvilla sowie eines Komplexes von kleinen Villen ist.

Das Grundstück 341 erstreckt sich über 2.856 m² (von denen etwa 2.750 m² bebaubar sind) auf einem schönen panoramischen Hügel, der besonders sonnig ist, nur wenige Schritte vom Zentrum von Aranno entfernt. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage, von der aus man einen spektakulären dominierenden Blick auf die umliegenden Berge genießen kann, perfekt als Oase des Friedens in der Natur, fernab vom Chaos der Stadt.

Bauinformationen:

• Bestehende umfangreiche Wohnzone R2E
• S.E. 2.750 m²
• I.S. 0,4
• Max. SUL 1.100 m²
• I.O. 30%
• Max. H 7 m

Auf dem Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird, befindet sich ein altes Gebäude, das abgerissen werden muss. Weitere Informationen auf Anfrage.

Lage: Der malerische historische Kern der Gemeinde Aranno ist ein charmantes Dorf, das auf 700 m Höhe am linken Hang des Magliasina-Tals liegt, von wo aus man einen spektakulären Blick auf den Monte Lema, an einigen Stellen auf den Lago Maggiore und auf das imposante Massiv des Monte Rosa genießen kann, das sich am Horizont für wirklich einzigartige Sonnenuntergänge abhebt.

Aranno, mit seinen zahlreichen Spaziergängen in der Natur, stellt die ideale Oase des Friedens für diejenigen dar, die auf dem Land leben möchten, aber nur 25 Minuten vom Zentrum von Lugano mit allen wichtigen städtischen Dienstleistungen entfernt (der Autobahnanschluss von Lugano Nord ist nur 15 Minuten entfernt). Neben zahlreichen Grottos, in denen man köstliche typische Gerichte der Region probieren kann, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfes das elegante und prestigeträchtige Hotel & SPA Kuhaus in Cademario, ideal für Wellness-Tage mit atemberaubendem Blick auf den Ceresio und die gesamte Region Lugano.