Maison à vendre - 6525 Gnosca, Via Pedarí

La propriété est située sur la Via Pedarì avec accès depuis la Via Provere, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, dans une position pratique et facilement accessible : Bellinzona est à seulement 5 km et peut être atteint en moins de 10 minutes.

Le bâtiment a été construit en 2004 dans un style architectural traditionnel, une attention particulière a été accordée aux éléments d'isolation phonique et thermique : Murs massifs en béton, briques isolantes d'une épaisseur de 365 mm et fenêtres à double vitrage.

Le chauffage est traditionnel, la chaudière de dernière génération (flamme bleue) est alimentée par du fioul, et la chaleur est distribuée par des serpentins posés au sol sur tous les niveaux de la maison, y compris le sous-sol.

L'entretien régulier du bâtiment a permis de maintenir sa valeur et d'apprécier ses qualités de vie.

Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, valorisés architectoniquement par leur distribution et la double hauteur de la zone de vie qui sépare bien le salon de la salle à manger et de la cuisine.

L'élégant hall d'entrée est optimisé par la présence de placards intégrés, et l'escalier confortable menant à l'étage supérieur conduit au agréable couloir de la zone nuit.

Le sous-sol est très spacieux et, en plus de la grande pièce de loisir qui peut être utilisée comme quatrième chambre, il dispose d'une buanderie, d'une cave et d'une salle technique.

L'espace extérieur est valorisé par la terrasse couverte et le jardin plat entièrement clôturé.

La propriété dispose de 4 places de parking : un garage double et 2 places de parking sur la place adjacente à l'entrée de la maison.