Maison contigüe à vendre - 6855 Stabio, Via Montalbano

Nouvelle villa de 5,5 pièces à Stabio, dans un contexte résidentiel moderne et élégant avec 5 maisons indépendantes.

Le logement s'étend sur 2 étages hors rez-de-chaussée et un sous-sol, pour une surface utile totale de plus de 200 m². Les pièces sont fonctionnelles, efficaces et faciles à meubler.

Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie, composée d'une entrée, d'un séjour avec coin repas et salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un bureau/chambre d'amis. L'exposition ensoleillée et les grandes baies vitrées rendent les pièces particulièrement lumineuses.

Le premier étage est dédié à la zone nuit, avec une chambre principale avec salle de bain privée, deux autres chambres et une salle de bain.

Le sous-sol abrite la buanderie, une cave/local technique et le local technique.

Les pièces s'agrandissent grâce au jardin privé.

Un double garage complète les équipements de cette maison

Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées pendant la construction. Elles reflètent les dernières tendances stylistiques, avec des sols en grès et parquet, une cuisine déjà aménagée, des fenêtres en aluminium à triple vitrage et des stores électriques. Le bâtiment est construit avec des matériaux innovants qui optimisent l'efficacité énergétique et garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.

Le système de chauffage, qui fonctionne avec une pompe à chaleur, distribue la chaleur par le biais d'un chauffage au sol et sert également de système de refroidissement, avec un déshumidificateur intégré pour un confort climatique optimal. Le toit est équipé d'une installation photovoltaïque qui contribue à la production d'énergie renouvelable et à la gestion efficace de la consommation d'énergie.

L'achèvement est prévu pour l'été 2026.

Ce bien est idéal pour les familles grâce au calme de l'environnement, à la planéité du terrain, à la proximité de tous les services. La nouvelle résidence Sunset se trouve en effet à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et des commerces.

DIMENSIONS

Appartement : 155,80 m²

Sous-sol : 50 m²

Jardin : 138 m²

Surface de vente : 179,60 m²

Réf. : V-RS-STA-MON-E