Casa a schiera in vendita - 6855 Stabio, Via Montalbano

Nuova villa con 5,5 locali a Stabio, in un contesto residenziale moderno ed elegante con 5 case indipendenti.

L'appartamento si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano seminterrato, per una superficie utile totale di oltre 200 m². Gli ambienti sono funzionali, efficienti e facilmente arredabili.

Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e salotto, cucina a vista, bagno e studio/camera ospiti. L'esposizione soleggiata e le ampie vetrate rendono gli ambienti particolarmente luminosi.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, con una camera da letto matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e un bagno.

Il piano seminterrato ospita la lavanderia, una cantina/locale tecnico e il locale tecnico.

Gli spazi si ampliano grazie al giardino privato.

Un box doppio completa le dotazioni di questa casa

Le finiture sono di alta qualità e possono essere personalizzate durante la costruzione. Riflettono le ultime tendenze stilistiche, con pavimenti in gres e parquet, cucina già arredata, finestre in alluminio con triplo vetro e tapparelle elettriche. L'edificio è costruito con materiali innovativi che ottimizzano l'efficienza energetica e garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica.

Il sistema di riscaldamento, che funziona con una pompa di calore, distribuisce il calore tramite riscaldamento a pavimento e funge anche da sistema di raffreddamento, con un deumidificatore integrato per un comfort climatico ottimale. Il tetto è dotato di un impianto fotovoltaico che contribuisce alla produzione di energia rinnovabile e alla gestione efficiente dei consumi energetici.

Il completamento è previsto per l'estate 2026.

Questo immobile è ideale per famiglie grazie alla tranquillità del contesto, alla pianura del terreno, alla vicinanza a tutti i servizi. La nuova residenza Sunset si trova infatti a pochi minuti a piedi dal centro storico di Stabio, scuole e negozi.

DIMENSIONI

Appartamento: 155,80 m²

Piano seminterrato: 50 m²

Giardino: 138 m²

Superficie commerciale: 179,60 m²

Rif.: V-RS-STA-MON-E