Maison contigüe à vendre - 6855 Stabio, Via Montalbano

Nouvelle maison familiale à Stabio, une commune du district de Mendrisio qui allie le calme d'un quartier résidentiel à la praticité d'un emplacement bien desservi et connecté. Les services pour les familles comprennent des écoles, des terrains de jeux, des sentiers nature, des centres sportifs, des garderies et des camps d'été. La présence de la gare et la proximité de l'Italie rendent le quartier également pratique pour ceux qui doivent se déplacer.

La maison fait partie d'un complexe résidentiel avec 5 unités de logement indépendantes, actuellement en construction.

Plus de 200 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie ouverte : entrée avec vestiaire, grand salon, cuisine moderne ouverte, toilettes invités et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Les grandes fenêtres garantissent une bonne luminosité des pièces et permettent un accès direct au jardin privé. À l'étage se trouve la zone nuit : chambre principale avec salle de bain privée et dressing, deux autres chambres et une deuxième salle de bain complète. Au sous-sol se trouvent les services et les locaux annexes : salle de loisirs, buanderie et local technique.

La propriété est complétée par un grand garage double.

L'appartement est doté de finitions de haute qualité, personnalisables en phase de construction. La cuisine est aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, les sols sont en grès cérame dans la zone de vie et en parquet dans les chambres, les menuiseries sont en aluminium avec triple vitrage et volets motorisés. Les installations installées visent l'efficacité énergétique : installation photovoltaïque, système de chauffage et de refroidissement par serpentins alimenté par une pompe à chaleur, déshumidificateur intégré.

La livraison est prévue pour l'été 2026.

L'emplacement dans un quartier résidentiel calme et plat permet d'accéder en quelques minutes à pied ou en voiture aux écoles, supermarchés, parcs, installations sportives et arrêts de transports en commun.

DIMENSIONS

Appartement : 155,80 m²

Sous-sol : 50 m²

Jardin : 76 m²

Surface commerciale : 173,40 m²

Réf. : V-RS-STA-MON-D

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