Maison contigüe à vendre - 6855 Stabio, Via Montalbano

Nouvelle villa à Stabio, dans un quartier résidentiel avec 5 maisons unifamiliales modernes.

L'aménagement intérieur a été conçu pour créer des pièces fonctionnelles, efficaces et facilement meublables. La villa s'étend sur 2 étages hors sol et un sous-sol pour une surface habitable totale de plus de 200 m².

Le rez-de-chaussée abrite la pièce à vivre, composée d'une entrée, d'un salon avec coin repas et salon, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain pour les invités. Grâce à l'orientation optimale et aux grandes surfaces vitrées, les pièces sont particulièrement lumineuses.

Le premier étage abrite la partie nuit avec chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain.

Le sous-sol abrite la buanderie, une cave/local technique et la salle technique.

Les pièces s'agrandissent grâce au jardin privé.

Il y a 2 places de parking extérieures disponibles.

Les finitions, d'excellente qualité et personnalisables en phase de construction, correspondent aux styles actuels : revêtements de sol en grès et parquet, cuisine équipée, fenêtres en aluminium avec triple vitrage et lamelles orientables à commande électrique. La construction prévoit l'utilisation de matériaux modernes. Le système de chauffage à pompe à chaleur avec distribution de chaleur via serpentins sert également de système de refroidissement avec déshumidificateur intégré. Une installation photovoltaïque installée sur le toit contribue à la production d'énergie renouvelable et à l'optimisation de la consommation énergétique.

L'achèvement des travaux est prévu pour l'été 2026.

Cette maison est idéale pour les familles en raison du calme du quartier, de l'environnement plat, de la proximité de tous les services. La nouvelle résidence Sunset se trouve en effet à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et du supermarché.

DIMENSIONS

Surface habitable : 144 m²

Sous-sol : 63,80 m²

Jardin : 65 m²

Surface commerciale : 163 m²

Réf. : V-RS-STA-MON-A