Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6855 Stabio, Via Montalbano

Villen-Neubau in Stabio, in einem Wohngebiet mit 5 modernen Einfamilienhäusern.

Die Raumaufteilung im Inneren wurde so konzipiert, dass funktionale, effiziente und leicht möblierbare Räume entstehen. Die Villa erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und ein Untergeschoss für eine Gesamtwohnfläche von über 200 m².

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnzimmer, offener Küche und Gästebad. Durch die optimale Ausrichtung und die großen Fensterflächen sind die Räume besonders hell.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Bad.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Weinkeller/Nutzraum und der Technikraum.

Die Räume erweitern sich dank des privaten Gartens weiter.

Es stehen 2 Außenparkplätze zur Verfügung.

Die Ausstattung, von hervorragender Qualität und anpassbar während der Bauphase, entspricht den aktuellen Stilrichtungen: Bodenbeläge aus Gres und Parkett, ausgestattete Küche, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und drehbaren Lamellen mit elektrischer Steuerung. Die Konstruktion sieht den Einsatz von modernen Materialien vor. Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung via Heizschlangen dient auch als Kühlungssystem mit integriertem Entfeuchter. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs bei.

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.

Dieses Haus ist ideal für Familien aufgrund der Ruhe der Gegend, der ebenen Umgebung, der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die neue Residenz Sunset liegt in fact nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Stabio, den Schulen und dem Supermarkt entfernt.

MAßE

Wohnfläche: 144 m²

Untergeschoss: 63,80 m²

Garten: 65 m²

Verkaufsfläche: 163 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-A