Maison contigüe à vendre - 6855 Stabio, Via Montalbano

Nouvelle villa 5.5 pièces à Stabio, située dans un cadre résidentiel moderne et élégant avec 5 maisons indépendantes.

L'habitation se développe sur 2 étages hors sol et un niveau sous-sol, pour une surface totale de plus de 200 m². Les espaces sont fonctionnels, efficaces et facilement aménageables.

Au rez-de-chaussée se trouve la zone de jour, composée d'une entrée, d'un salon avec coin repas et salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un bureau/chambre pour les invités. L'exposition solaire et les grandes fenêtres rendent les espaces particulièrement lumineux.

Le premier étage est dédié à la zone nuit avec une chambre principale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Le sous-sol abrite la buanderie, une cave/local de stockage et la salle technique.

Les espaces s'élargissent encore grâce au jardin privé.

Un garage double complète l'équipement de cette maison.

Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées lors de la construction. Elles reflètent les dernières tendances stylistiques contemporaines, avec des sols en céramique et en parquet, une cuisine déjà aménagée, des menuiseries en aluminium avec triple vitrage et des lamelles orientables à commande électrique. Le bâtiment est construit avec des matériaux innovants qui optimisent l'efficacité énergétique, garantissant d'excellents niveaux d'isolation thermique et acoustique.

Le système de chauffage, via une pompe à chaleur, distribue la chaleur avec des serpentins au sol et sert également de système de refroidissement, avec un déshumidificateur intégré pour un confort climatique optimal. Le toit est équipé d'un système photovoltaïque qui contribue à la production d'énergie renouvelable et à la gestion efficace des consommations.

La livraison est prévue d'ici l'été 2026.

Ce bien est idéal pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, au terrain plat et à la proximité de tous les services. La nouvelle Résidence Sunset se trouve en effet à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et des commerces.