Maison contigüe à vendre - 6855 Stabio, Via Montalbano

Nouvelle maison familiale à Stabio, une commune du district de Mendrisio qui allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la praticité d'un emplacement bien desservi et connecté. Les services pour les familles comprennent des écoles, des aires de jeux, des sentiers naturels, des centres sportifs, des garderies et des colonies de vacances. La présence de la gare et la proximité de l'Italie rendent la zone pratique pour ceux qui doivent se déplacer.

La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 5 maisons indépendantes, actuellement en construction.

La superficie totale de cette unité spécifique est de plus de 200 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se développe la zone de vie en open space : entrée avec vestiaire, grand salon, cuisine moderne ouverte, salle de bain de service et une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Les grandes fenêtres apportent une grande luminosité aux pièces et permettent un accès direct au jardin privé. À l'étage supérieur se trouve la zone nuit : chambre principale avec salle de bain privative et dressing, deux autres chambres et une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol est dédié aux services et aux espaces accessoires : local hobby, buanderie et local technique.

Complète la propriété un grand garage double.

L'habitation est réalisée avec des finitions de haute qualité, personnalisables durant les phases de construction. La cuisine est aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, les sols sont en grès cérame dans la zone de vie et en parquet dans les chambres, les fenêtres en aluminium avec triple vitrage et lamelles orientables motorisées. Les systèmes installés visent l'efficacité énergétique : système photovoltaïque, système de chauffage et de refroidissement par serpentins alimenté par une pompe à chaleur, déshumidificateur intégré.

La livraison est prévue d'ici l'été 2026.

La position dans une zone résidentielle plate et tranquille permet d'atteindre en quelques minutes à pied ou en voiture, écoles, supermarchés, parcs publics, installations sportives et arrêts de transports en commun.