Maison contigüe à vendre - 6855 Stabio, Via Montalbano

Villa neuve à Stabio, dans un contexte résidentiel composé de 5 maisons indépendantes modernes.

Le plan intérieur a été conçu pour garantir des espaces fonctionnels, efficaces et facilement aménageables. La villa se développe sur 2 étages hors sol plus un niveau sous-sol pour un total de plus de 200 m².

Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie, composée d'une entrée, d'un salon avec salle à manger et espace de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain pour les invités. Grâce à l'excellente exposition et aux grandes fenêtres, les pièces sont particulièrement lumineuses.

Le premier étage accueille la zone nuit avec une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain.

Le sous-sol abrite la buanderie, une cave/local de stockage et la salle technique.

Les espaces sont encore élargis grâce au jardin privé.

2 places de parking extérieures non couvertes sont disponibles.

Les finitions, de très bonne qualité et personnalisables pendant les phases de construction, respectent les normes stylistiques les plus contemporaines : sols en grès et parquet, cuisine aménagée, menuiseries en aluminium avec triple vitrage et volets orientables avec commande électrique. La construction prévoit l'utilisation de matériaux de pointe. Le système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentins sert également de système de refroidissement, avec un déshumidificateur intégré. Un système photovoltaïque installé sur le toit contribue à la production d'énergie renouvelable et à l'optimisation des consommations.

La livraison est prévue d'ici l'été 2026.

Cette maison est idéale pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, au territoire plat, et à la proximité de tous les services. La nouvelle Résidence Sunset se trouve en effet à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et du supermarché.

MESURES

Habitation : 144 m²

Sous-sol : 63,80 m²

Jardin : 65 m²

Surface commerciale : 163 m²

Ref. : V-RS-STA-MON-A