Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6855 Stabio, Via Montalbano

Neubauvilla in Stabio, in einem Wohnkontext, der aus 5 modernen unabhängigen Häusern besteht.

Der Innenraum wurde so gestaltet, dass funktionale, effiziente und leicht einrichtbare Räume gewährleistet sind. Die Villa erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen plus ein Untergeschoss mit insgesamt über 200 m².

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnbereich, einer offenen Küche und einem Gäste-WC. Dank der hervorragenden Ausrichtung und der großen Fenster sind die Räume besonders hell.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Untergeschoss beherbergt den Waschraum, einen Keller/Abstellraum und den Technikraum.

Die Räume erweitern sich zusätzlich durch den privaten Garten.

Es stehen 2 unbedeckte Außenparkplätze zur Verfügung.

Die Ausstattungen, von ausgezeichneter Qualität und während der Bauphasen anpassbar, entsprechen den zeitgenössischsten stilistischen Standards: Fliesen aus Feinsteinzeug und Parkett, eingerichtete Küche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und verstellbaren Lamellen mit elektrischer Steuerung. Der Bau sieht die Verwendung von modernsten Materialien vor. Die Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Heizschlangen dient auch als Kühlsystem, mit integriertem Luftentfeuchter. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Verbrauchs bei.

Die Übergabe ist bis Sommer 2026 geplant.

Dieses Haus ist ideal für Familien aufgrund der Ruhe der Gegend, des flachen Terrains und der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die neue Residenz Sunset befindet sich tatsächlich nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Stabio, von Schulen und vom Supermarkt entfernt.

MAßE

Wohnfläche: 144 m²

Untergeschoss: 63,80 m²

Garten: 65 m²

Nutzfläche: 163 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-A