Villa à vendre - 6816 Bissone, Via Maroggia

Villa directement sur le lac à Bissone avec places de bateau privées, terrasse ensoleillée, grotte, local hobby et espaces pour toute la famille.

Idéal pour ceux qui rêvent de vivre au bord du lac chaque jour.

La maison de 6.5 pièces s'étend sur 4 niveaux et fait face au sud.

Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, se trouvent deux garages. En descendant, on rencontre un vaste espace de vie avec grandes fenêtres qui ouvrent la vue sur le panorama, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain.

Le niveau inférieur abrite la zone nuit, avec quatre grandes chambres et deux salles de bain. Et puis on descend encore, jusqu'au niveau qui raconte le mieux l'âme de la maison : un grand local hobby et une grotte avec cheminée donnent directement sur la terrasse ensoleillée sur le lac. De là, on accède également aux 5 places de bateau, dont 2 dans un port privé. À ce niveau se trouvent également la buanderie, la cave et le local technique.

Chaque étage de la villa dispose de balcons donnant sur l'eau.

En plus des deux garages, la propriété dispose de deux aires de stationnement permettant de garer confortablement jusqu'à six voitures.

Il est également possible d'acheter un bateau avec la maison.

Construite dans les années 70 et rénovée au début des années 2000, la villa est en bon état : sols en carrelage dans le séjour et stratifié dans les chambres, fenêtres en PVC avec double vitrage et climatisation. Le chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec des radiateurs.

L'emplacement est privilégié : immergé dans la tranquillité du lac et pourtant proche de tout. En seulement 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Lugano et les accès autoroutiers sont à proximité.

MESURES

Maison : 304,20 m²

Terrasses : 100 m²

Jardin : 112 m²

Terrain : 400 m²

Réf. : V-BV-BIS-MAR-36