Villa zu verkaufen - 6816 Bissone, Via Maroggia

Villa direkt am See in Bissone mit privaten Bootsplätzen, Sonnenterrasse, Grotte, Hobbyraum und Platz für die ganze Familie.

Ideal für diejenigen, die davon träumen, jeden Tag am See zu leben.

Das Haus mit 6,5 Zimmern erstreckt sich über 4 Ebenen und ist nach Süden ausgerichtet.

Im Eingangsbereich, auf Straßenniveau, befinden sich zwei Garagen. Wenn man nach unten geht, trifft man auf einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die den Blick auf die Landschaft öffnen, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Und dann geht es noch weiter nach unten, bis zu dem Stockwerk, das die Seele des Hauses erzählt: ein großer Hobbyraum und eine Grotte mit Kamin blicken direkt auf die Sonnenterrasse am See. Von hier aus hat man auch Zugang zu den 5 Bootsplätzen, von denen 2 in einem privaten Hafen liegen. Auf dieser Etage befinden sich auch die Waschküche, der Keller und der Technikraum.

Jede Etage der Villa verfügt über Balkone mit Blick auf das Wasser.

Neben den beiden Garagen verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze, die bequem Platz für bis zu sechs Autos bieten.

Es besteht auch die Möglichkeit, ein Boot zusammen mit dem Haus zu kaufen.

Die Villa wurde in den 1970er Jahren erbaut und in den frühen 2000er Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand: Fliesenböden im Wohnbereich und Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Klimaanlage. Die Heizung wird von einem Heizölkessel mit Heizkörpern betrieben.

Die Lage ist privilegiert: in der Ruhe des Sees und doch nah an allem. In nur 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Lugano, und die Autobahnauffahrten sind in der Nähe.

MAßE

Haus: 304,20 qm

Terrassen: 100 qm

Garten: 112 qm

Grundstück: 400 qm

Ref.: V-BV-BIS-MAR-36