Villa in vendita - 6816 Bissone, Via Maroggia

Villa direttamente sul lago a Bissone con posti barca privati, terrazza solarium, grottino, locale hobby e spazi per tutta la famiglia.

Ideale per chi sogna di vivere il lago ogni giorno.

La casa di 6.5 locali si sviluppa su 4 livelli e si affaccia a sud.

Al piano d'ingresso, al livello strada, si trovano due box auto. Scendendo, si incontra un'ampia zona giorno con grandi vetrate che aprono lo sguardo sul panorama, una cucina separata, una camera e un bagno.

Il piano inferiore ospita la zona notte, con quattro grandi camere e due bagni. E poi si scende ancora, fino al piano che più racconta l'anima della casa: un grande locale hobby e un grottino con camino si affacciano direttamente sulla terrazza solarium sul lago. Da qui si accede anche ai 5 posti barca, di cui 2 in darsena privata. A questo piano si trovano anche la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.

Ogni piano della villa dispone di balconi che si affacciano sull'acqua.

Oltre ai due box, la proprietà dispone di due piazzali che permettono di parcheggiare comodamente fino a sei auto.

C'è anche la possibilità di acquistare un'imbarcazione insieme alla casa.

Costruita negli anni Settanta e ristrutturata nei primi anni 2000, la villa si presenta in buono stato: pavimenti in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere, infissi in PVC con doppi vetri e aria condizionata. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a nafta con termosifoni.

La posizione è privilegiata: immersa nella tranquillità del lago eppure vicina a tutto. In soli 10 minuti in auto si raggiunge il centro di Lugano e a breve distanza si trovano gli accessi autostradali.

MISURE

Casa: 304.20 mq

Terrazze: 100 mq

Giardino: 112 mq

Terreno: 400 mq

Rif.: V-BV-BIS-MAR-36